Silvia Blasco (FEVITUR): «Nos han convertido en una amenaza nacional para justificar medidas excepcionales»
En un momento de máxima tensión para el sector del alquiler turístico en España, nos sentamos con Silvia Blasco Benito, presidenta de FEVITUR (Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos) y de ApturCV. En esta charla con Gianpaolo Vairo (SCALE), Silvia analiza con frialdad y rigor el «caos» regulatorio, la verdadera intención tras el registro único y por qué la unión empresarial es la única vía para garantizar la seguridad jurídica.
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El Estado de Ánimo: Confusión y «Securitización» Política
Gianpaolo Vairo: Silvia, entre el registro único que rechaza licencias, juicios en el Supremo y ultimátums de Europa, parece que estamos en una «sala de guerra». ¿Cómo están realmente los propietarios hoy?
Silvia Blasco: La palabra es confusión absoluta. Y cuando reina la confusión, se actúa mal. El problema es que el criterio actual es subjetivo; estamos en manos de lo que un registrador de la propiedad quiera entender, desplazándonos del derecho administrativo al privado.
Lo que estamos viviendo es lo que yo llamo securitización política: elevar una actividad económica al rango de «amenaza nacional». Al etiquetarnos así, el Gobierno justifica medidas excepcionales e injustificables, usando a Europa como excusa cuando, en realidad, el reglamento europeo solo pide datos para hacer políticas eficaces, no para acorralar al sector.
El «Diseño» tras el Caos del Registro Único
- Vairo: Se habla de miles de licencias revocadas y errores técnicos. ¿Es torpeza del Gobierno o hay algo más?
- Blasco: Al principio pensé que era torpeza, pero ahora veo que hay diseño. El relato interesado es decir que miles de viviendas son «ilegales» porque no tienen el NRUA (Número de Registro Único), cuando muchos son simples defectos de subsanación. El Ministerio de Vivienda ha entrado en un terreno que no le corresponde. Lo que responde a la movilidad humana —sea estancia corta o media— siempre ha sido competencia de Turismo. Mezclarnos con la emergencia habitacional es un error conceptual, pero un acierto político para buscar un «culpable» al que quitarle el stock de viviendas.
«No competimos en el mercado de la vivienda habitual. Que el Estado no sepa satisfacer las necesidades de residencia no le da derecho a atacar las necesidades de la población flotante que habita y pernocta en nuestras ciudades.»
La Cadena de Valor: Más allá de una Cama
- Vairo: Muchos gestores ahora huyen de la etiqueta «vacacional» y prefieren «temporal». ¿Por qué nos estigmatizan tanto?
- Blasco: Nos condenan por las palabras «vivienda» y «turismo», ¡siendo la primera industria del país! Para que alguien se coma una manzana reluciente en un buffet, hay una cadena de valor que incluye al agricultor, el transporte y la logística. En un apartamento es igual: desde quien fabrica la barra de la cortina hasta el servicio de limpieza. Somos un sistema de servicios asociados de valor añadido. El impacto positivo de nuestra actividad es de miles de millones de euros que se quedan en el territorio.
Por qué Asociarse: De la Reacción a la Acción
- Vairo: ¿Qué les dirías a los que se quedan fuera de las asociaciones esperando a ver qué pasa?
- Blasco: Observar sin capacidad de influencia es estéril. No sirve de nada. Las asociaciones y la patronal (que ahora ya admite a empresarios individuales, no solo asociaciones) ofrecemos algo que no se puede comprar fuera: seguridad jurídica y paz mental.
FEVITUR no es un Ferrari de exhibición; es un todoterreno. Tenemos tracción, fuerza y capacidad de frenada para repensar las cosas antes de que la Administración nos pase por encima. Si no conocemos tu modelo de negocio, no podemos defenderlo en las mesas sectoriales donde se decide el futuro del sector.
El Impacto Social: El ejemplo de la DANA
- Blasco: Un dato que pocos conocen: durante la reciente DANA en Valencia, si no hubiera existido nuestra asociación (ApturCV), no habríamos podido alojar a 4.930 personas de manera gratuita y permanente en menos de mes y medio. Eso es función social. Eso es lo que aporta tener un parque de viviendas gestionado de forma profesional y flexible.
- Vairo: Silvia, gracias por esta claridad. Nos vemos el 28 y 29 de abril en Madrid en SCALE España, para seguir uniendo al colectivo.
S. Blasco: Allí estaremos. Es el momento de dejar de reaccionar y empezar a accionar.
